Strandengen 13, Plejeruphuse, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.063 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 20.500 kr/m² × 61 m².1.250.500 kr.
2Vores vurdering1.943.273 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.645.000 kr / Estimat: 1.710.990 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 17, Plejeruphuse 4571 Grevinge	47 m²	55 m	18-10-2023	1.425.000 kr.	30.319 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	82 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	189 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Fjordvangen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	61 m²	366 m	31-10-2023	738.000 kr.	12.098 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	286 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	80 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	157 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	164 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	822 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	962 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu