Snaremosevej 15, Erritsø

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 2.139 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 96 m².1.352.928 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.500.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+130,81 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 420.000 kr.
16. maj 2001 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, andet650.000 kr.
2001majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1998sep.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørtlervej 7, Erritsø 7000 Fredericia	98 m²	499 m	08-09-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Dalagervej 13, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	629 m	01-07-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Dalagervej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	683 m	09-02-2026	1.955.000 kr.	19.167 kr./m²
Anneksvænget 1, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	1,1 km	04-02-2025	1.475.000 kr.	15.860 kr./m²
Sigsbjergvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	829 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	1,1 km	07-12-2023	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Erritsø Kirkevej 20, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	786 m	16-07-2026	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Tværvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	714 m	15-06-2025	1.864.000 kr.	17.585 kr./m²
Opalvænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	97 m²	1,7 km	23-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Tingskovvej 13, Brovad 7000 Fredericia	108 m²	1,0 km	05-02-2024	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu