Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Lærkevej 8

Villa · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.070 kr/m².1.300.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.497.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,31 pct. siden aug. 2001
146k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2001650.000 kr.I dag · vores estimat1.497.014 kr.Markedet · 1992455.655 kr.Markedet · 1993297.480 kr.Markedet · 1994202.908 kr.Markedet · 1995451.881 kr.Markedet · 1996409.479 kr.Markedet · 1997388.944 kr.Markedet · 1998553.224 kr.Markedet · 1999424.020 kr.Markedet · 2000747.696 kr.Markedet · 2001799.422 kr.Markedet · 2002629.703 kr.Markedet · 2003751.581 kr.Markedet · 2004363.636 kr.Markedet · 20051.148.517 kr.Markedet · 2006870.684 kr.Markedet · 20071.080.141 kr.Markedet · 20081.037.184 kr.Markedet · 20091.004.328 kr.Markedet · 20101.142.190 kr.Markedet · 2011834.498 kr.Markedet · 2012873.015 kr.Markedet · 20131.080.363 kr.Markedet · 2014179.487 kr.Markedet · 20151.198.800 kr.Markedet · 2016708.513 kr.Markedet · 2017439.782 kr.Markedet · 2018573.315 kr.Markedet · 2019942.612 kr.Markedet · 2020730.047 kr.Markedet · 2021952.158 kr.Markedet · 2022936.840 kr.Markedet · 2023962.037 kr.Markedet · 2024861.249 kr.Markedet · 2025853.812 kr.Markedet · 20261.220.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²30 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²202 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²460 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²395 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²362 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²514 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²367 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²356 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²229 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²252 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden