Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Folehaven 9, Karrebæk

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 530 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 50 m².1.461.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.543.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,85 pct. siden jun. 2001
102k620k1,1M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2001648.836 kr.I dag · vores estimat1.543.278 kr.Markedet · 1992156.250 kr.Markedet · 1993102.100 kr.Markedet · 1994223.550 kr.Markedet · 1995181.250 kr.Markedet · 1996220.450 kr.Markedet · 1997347.750 kr.Markedet · 1998244.300 kr.Markedet · 1999279.650 kr.Markedet · 2000331.650 kr.Markedet · 2001361.100 kr.Markedet · 2002433.350 kr.Markedet · 2003415.150 kr.Markedet · 2004553.100 kr.Markedet · 2005812.000 kr.Markedet · 2006972.600 kr.Markedet · 2007887.700 kr.Markedet · 2008915.300 kr.Markedet · 2009692.550 kr.Markedet · 2010796.050 kr.Markedet · 2011638.300 kr.Markedet · 2012781.250 kr.Markedet · 2013866.650 kr.Markedet · 2014533.350 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016750.600 kr.Markedet · 2017711.450 kr.Markedet · 2018862.100 kr.Markedet · 2019849.650 kr.Markedet · 20201.001.100 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.523.350 kr.Markedet · 20231.244.300 kr.Markedet · 20241.360.450 kr.Markedet · 20251.589.250 kr.Markedet · 20261.616.200 kr.Markedet · 20272.173.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg
648.836 kr.
I dag · vores estimat
1.543.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg648.836 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²22 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		47 m²140 m19-06-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²109 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Folehaven 18, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²168 m10-02-20251.660.000 kr.37.727 kr./m²
Folehaven 29, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		41 m²67 m05-12-20241.510.000 kr.36.829 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²88 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²100 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²100 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²147 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²102 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden