Linbækvej 12, Vollerup

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.526 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 113 m².1.580.531 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.209.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
8. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2001apr.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
1987Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	106 m²	194 m	23-10-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Storkemosevej 19, Vollerup 6400 Sønderborg	124 m²	592 m	03-06-2024	2.340.000 kr.	18.871 kr./m²
Poppelhegnet 25 6400 Sønderborg	122 m²	1,5 km	10-09-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	2,0 km	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	2,0 km	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	2,1 km	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	106 m²	2,0 km	24-03-2025	1.210.000 kr.	11.415 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	123 m²	1,9 km	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	2,7 km	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Slåenhegnet 10 6400 Sønderborg	129 m²	1,7 km	23-05-2024	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu