Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 29

Villa · 102 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.709 kr/m².6.559.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.424.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,12 pct. siden jul. 2001
566k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20011.700.000 kr.I dag · vores estimat5.424.976 kr.Markedet · 1992652.392 kr.Markedet · 1993612.204 kr.Markedet · 1994786.420 kr.Markedet · 1995751.434 kr.Markedet · 1996797.130 kr.Markedet · 19971.018.980 kr.Markedet · 19981.090.584 kr.Markedet · 1999996.030 kr.Markedet · 20001.063.248 kr.Markedet · 20011.076.916 kr.Markedet · 20021.040.094 kr.Markedet · 20031.361.292 kr.Markedet · 20041.252.662 kr.Markedet · 20051.629.348 kr.Markedet · 20061.807.440 kr.Markedet · 20073.041.844 kr.Markedet · 20082.198.100 kr.Markedet · 20091.901.178 kr.Markedet · 20102.327.028 kr.Markedet · 20112.166.378 kr.Markedet · 20122.124.966 kr.Markedet · 20132.614.158 kr.Markedet · 20142.270.316 kr.Markedet · 20152.423.724 kr.Markedet · 20162.430.048 kr.Markedet · 20172.563.974 kr.Markedet · 20182.867.322 kr.Markedet · 20193.078.972 kr.Markedet · 20203.180.870 kr.Markedet · 20213.968.106 kr.Markedet · 20223.857.028 kr.Markedet · 20233.782.466 kr.Markedet · 20244.744.122 kr.Markedet · 20254.113.660 kr.Markedet · 20264.901.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2001 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.424.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²339 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²364 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²573 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²1,1 km19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²955 m15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²262 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²1,0 km26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²334 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²956 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²1,1 km28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden