Bjerrevej 461, Vesterby

Landejendom · 251 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 53.118 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 53118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.329 kr/m².4.744.244 kr.
2Stor grund (>2000 m²)53118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.483.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+943,93 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.483.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2001jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.100.000 kr.
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 420 7130 Juelsminde	220 m²	106 m	16-07-2026	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	2,3 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	1,4 km	21-03-2026	4.444.444 kr.	14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	1,4 km	12-06-2025	8.350.000 kr.	27.558 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	3,6 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	1,7 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	4,5 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Sverrigsvej 13 7130 Juelsminde	141 m²	3,0 km	26-08-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	8,4 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	6,3 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu