Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hyacintvej 17

Villa · 273 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 2.003 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
342 m²
Grundareal
2003 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.363 kr/m².2.503.487 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.947.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,70 pct. siden jan. 2021
879k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat4.947.578 kr.Markedet · 19921.063.608 kr.Markedet · 19931.099.917 kr.Markedet · 19941.078.077 kr.Markedet · 19951.096.095 kr.Markedet · 19961.273.818 kr.Markedet · 19971.303.575 kr.Markedet · 19981.459.185 kr.Markedet · 19991.426.152 kr.Markedet · 20001.567.839 kr.Markedet · 20011.697.514 kr.Markedet · 20021.540.266 kr.Markedet · 20031.625.988 kr.Markedet · 20041.657.383 kr.Markedet · 20051.837.563 kr.Markedet · 20062.051.322 kr.Markedet · 20072.219.217 kr.Markedet · 20082.030.574 kr.Markedet · 20092.449.083 kr.Markedet · 20102.495.766 kr.Markedet · 20111.954.407 kr.Markedet · 20122.574.390 kr.Markedet · 20132.313.129 kr.Markedet · 20142.147.964 kr.Markedet · 20152.213.484 kr.Markedet · 20162.304.393 kr.Markedet · 20172.663.115 kr.Markedet · 20182.637.726 kr.Markedet · 20192.661.750 kr.Markedet · 20203.033.303 kr.Markedet · 20212.745.015 kr.Markedet · 20223.175.263 kr.Markedet · 20233.282.279 kr.Markedet · 20243.349.437 kr.Markedet · 20253.066.882 kr.Markedet · 20263.170.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.947.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.650.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 5
9800 Hjørring		155 m²117 m28-10-20241.845.000 kr.11.903 kr./m²
Okseøjevej 1
9800 Hjørring		259 m²693 m07-05-20262.300.000 kr.8.880 kr./m²
Højene Enge 32
9800 Hjørring		274 m²1,1 km26-03-20241.924.875 kr.7.025 kr./m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²330 m19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²
Gøgeurtvej 6
9800 Hjørring		260 m²921 m23-08-20243.800.000 kr.14.615 kr./m²
Klintevej 14
9800 Hjørring		252 m²777 m07-03-20251.670.000 kr.6.627 kr./m²
Klintevej 5
9800 Hjørring		298 m²746 m18-01-20241.580.000 kr.5.302 kr./m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²1,3 km03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²493 m29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Perikumvej 9
9800 Hjørring		220 m²267 m11-09-20242.270.000 kr.10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden