Hellevej 18

Villa · 203 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 40.630 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 40630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.277 kr/m².1.700.997 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.468.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,07 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lochmannsvej 16 6753 Agerbæk	204 m²	2,1 km	10-07-2025	1.515.000 kr.	7.426 kr./m²
Nygade 8 6753 Agerbæk	190 m²	1,9 km	09-10-2023	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Lindealle 1 6753 Agerbæk	181 m²	1,6 km	10-11-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	1,3 km	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	1,5 km	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	1,4 km	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	1,5 km	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	1,3 km	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	1,6 km	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Ålundevej 5 6753 Agerbæk	236 m²	2,3 km	06-03-2025	4.225.000 kr.	17.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu