Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hammersholt Byvej 73

Villa · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.075 kr/m².5.110.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.790.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,47 pct. siden aug. 2001
702k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20011.701.845 kr.I dag · vores estimat4.790.183 kr.Markedet · 1992916.902 kr.Markedet · 1993702.198 kr.Markedet · 1994742.266 kr.Markedet · 19951.006.362 kr.Markedet · 19961.050.966 kr.Markedet · 19971.122.912 kr.Markedet · 19981.330.182 kr.Markedet · 19991.538.082 kr.Markedet · 20001.519.056 kr.Markedet · 20011.782.018 kr.Markedet · 20021.881.180 kr.Markedet · 20031.812.006 kr.Markedet · 20041.795.500 kr.Markedet · 20052.186.226 kr.Markedet · 20063.238.074 kr.Markedet · 20073.309.642 kr.Markedet · 20082.700.054 kr.Markedet · 20092.599.758 kr.Markedet · 20102.499.966 kr.Markedet · 20112.281.608 kr.Markedet · 20121.918.980 kr.Markedet · 20132.429.406 kr.Markedet · 20142.376.612 kr.Markedet · 20152.416.806 kr.Markedet · 20162.832.102 kr.Markedet · 20172.631.636 kr.Markedet · 20182.848.860 kr.Markedet · 20193.169.278 kr.Markedet · 20203.055.500 kr.Markedet · 20213.684.114 kr.Markedet · 20224.276.566 kr.Markedet · 20233.822.462 kr.Markedet · 20244.570.272 kr.Markedet · 20254.494.420 kr.Markedet · 20265.179.104 kr.Markedet · 20275.319.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2001 · Alm. Salg
1.701.845 kr.
I dag · vores estimat
4.790.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.701.845 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²534 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Falkevang 3
3450 Allerød		123 m²814 m21-10-20244.875.000 kr.39.634 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²607 m17-12-20255.450.000 kr.40.977 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²607 m01-11-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²1,1 km29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²840 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²975 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²900 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Spurvevang 6
3450 Allerød		132 m²782 m26-03-20254.300.000 kr.32.576 kr./m²
Pinievangen 19
3450 Allerød		124 m²1,0 km17-09-20255.300.000 kr.42.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden