Aurikelvej 5

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.268 kr/m².3.240.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.146.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,67 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2001 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eranthisvej 5 5000 Odense C	128 m²	124 m	26-05-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Ærenprisvej 3 5000 Odense C	132 m²	202 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Døckerslundsvej 175 5000 Odense C	126 m²	476 m	18-02-2024	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Bellisvej 7 5000 Odense C	134 m²	181 m	24-06-2026	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Bellisvej 7 5000 Odense C	134 m²	181 m	17-03-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Mosegårdsvej 52 5000 Odense C	128 m²	594 m	24-02-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Kochsgade 102 5000 Odense C	126 m²	647 m	05-01-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Ibsensvej 39 5000 Odense C	126 m²	686 m	06-02-2024	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosegårdsvej 14 5000 Odense C	129 m²	762 m	07-03-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²
Vendersvej 17 5000 Odense C	118 m²	323 m	21-09-2025	2.775.000 kr.	23.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu