Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Wingesvej 71

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.297 kr/m².3.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWingesvej gns: 15.285 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.573.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,26 pct. siden jun. 2001
553k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20011.000.312 kr.I dag · vores estimat2.573.402 kr.Markedet · 1992660.970 kr.Markedet · 1993629.256 kr.Markedet · 1994681.694 kr.Markedet · 1995648.410 kr.Markedet · 1996861.145 kr.Markedet · 1997973.714 kr.Markedet · 19981.060.064 kr.Markedet · 19991.106.693 kr.Markedet · 20001.218.791 kr.Markedet · 20011.095.389 kr.Markedet · 2002985.960 kr.Markedet · 20031.141.390 kr.Markedet · 20041.204.975 kr.Markedet · 20051.358.521 kr.Markedet · 20061.608.622 kr.Markedet · 20071.867.358 kr.Markedet · 20082.016.508 kr.Markedet · 20091.875.522 kr.Markedet · 20101.215.965 kr.Markedet · 20111.564.191 kr.Markedet · 20121.701.723 kr.Markedet · 20131.628.090 kr.Markedet · 20141.482.237 kr.Markedet · 20151.815.705 kr.Markedet · 20161.515.364 kr.Markedet · 20171.791.998 kr.Markedet · 20181.715.696 kr.Markedet · 20191.755.888 kr.Markedet · 20201.896.717 kr.Markedet · 20212.082.762 kr.Markedet · 20221.971.292 kr.Markedet · 20232.054.659 kr.Markedet · 20242.000.180 kr.Markedet · 20252.188.109 kr.Markedet · 20262.222.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg
1.000.312 kr.
I dag · vores estimat
2.573.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.000.312 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wingesvej 11
8920 Randers NV		167 m²359 m11-12-20253.250.000 kr.19.461 kr./m²
Wingesvej 9
8920 Randers NV		167 m²393 m24-09-20263.775.000 kr.22.605 kr./m²
Wingesvej 24
8920 Randers NV		170 m²310 m04-09-20262.850.000 kr.16.765 kr./m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²125 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²124 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Wingesvej 6
8920 Randers NV		200 m²422 m23-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Wingesvej 19
8920 Randers NV		223 m²350 m04-02-20252.810.000 kr.12.601 kr./m²
Wingesvej 10
8920 Randers NV		311 m²428 m31-03-20257.350.000 kr.23.633 kr./m²
Granvænget 13
8920 Randers NV		159 m²172 m16-01-20263.375.000 kr.21.226 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45
8920 Randers NV		156 m²470 m26-08-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden