Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Melstedvej 8, Gudhjem

Villa · 151 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 569 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 151 m².2.372.663 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,51 pct. siden apr. 2001
172k1,8M3,4M5,0M6,6M199619992002200520082011201420172020202320268. apr. 2001382.500 kr.I dag · vores estimat2.193.667 kr.Markedet · 1996383.691 kr.Markedet · 1997280.709 kr.Markedet · 1998531.067 kr.Markedet · 1999516.873 kr.Markedet · 2000966.098 kr.Markedet · 2001644.015 kr.Markedet · 2002522.158 kr.Markedet · 20031.332.424 kr.Markedet · 2004773.573 kr.Markedet · 20051.153.338 kr.Markedet · 20061.484.481 kr.Markedet · 20071.675.798 kr.Markedet · 2008873.233 kr.Markedet · 20092.907.354 kr.Markedet · 20101.647.108 kr.Markedet · 20111.210.114 kr.Markedet · 2012456.624 kr.Markedet · 20131.560.283 kr.Markedet · 2014730.689 kr.Markedet · 2015719.062 kr.Markedet · 2016594.336 kr.Markedet · 20171.418.192 kr.Markedet · 20181.947.900 kr.Markedet · 20191.212.530 kr.Markedet · 20201.599.090 kr.Markedet · 20211.328.649 kr.Markedet · 20222.836.082 kr.Markedet · 20231.639.105 kr.Markedet · 20242.534.988 kr.Markedet · 20251.386.180 kr.Markedet · 20262.545.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2001 · Alm. Salg
382.500 kr.
I dag · vores estimat
2.193.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, familiehandel382.500 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²36 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,1 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²217 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²274 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²233 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²284 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²615 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²296 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²721 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²398 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden