Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heliosvej 12

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.788 kr/m².3.338.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeliosvej gns: 23.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.110.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,94 pct. siden maj 2001
305k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. maj 20011.655.000 kr.I dag · vores estimat3.110.339 kr.Markedet · 1992662.184 kr.Markedet · 1993639.064 kr.Markedet · 1994645.456 kr.Markedet · 1995708.832 kr.Markedet · 1996821.304 kr.Markedet · 19971.062.568 kr.Markedet · 1998939.760 kr.Markedet · 1999305.048 kr.Markedet · 2000774.520 kr.Markedet · 20011.162.392 kr.Markedet · 20021.126.216 kr.Markedet · 20031.149.608 kr.Markedet · 20041.189.320 kr.Markedet · 20051.475.192 kr.Markedet · 20061.595.552 kr.Markedet · 20071.726.792 kr.Markedet · 20081.860.616 kr.Markedet · 20092.317.848 kr.Markedet · 20101.727.608 kr.Markedet · 20111.616.088 kr.Markedet · 20121.326.952 kr.Markedet · 20131.353.336 kr.Markedet · 20141.260.856 kr.Markedet · 20151.795.472 kr.Markedet · 20162.544.832 kr.Markedet · 20171.883.872 kr.Markedet · 20182.222.376 kr.Markedet · 20192.430.864 kr.Markedet · 20202.300.032 kr.Markedet · 20212.410.328 kr.Markedet · 20222.669.272 kr.Markedet · 20232.577.608 kr.Markedet · 20242.859.944 kr.Markedet · 20252.914.344 kr.Markedet · 20262.421.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2001 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²118 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
Heliosvej 10
9210 Aalborg SØ		146 m²37 m29-11-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Heliosvej 8
9210 Aalborg SØ		155 m²36 m19-05-20263.900.000 kr.25.161 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²62 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²362 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Ledavej 72
9210 Aalborg SØ		137 m²463 m05-01-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²472 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²548 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Athenevej 20
9210 Aalborg SØ		135 m²612 m01-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Ledavej 25
9210 Aalborg SØ		139 m²508 m30-11-20233.695.000 kr.26.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden