Engdraget 4A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.591 kr/m².1.751.600 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.710.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,08 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2001 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettrup Alle 39A 9200 Aalborg SV	95 m²	273 m	23-11-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Kettrup Alle 39C 9200 Aalborg SV	95 m²	276 m	27-08-2025	1.760.000 kr.	18.526 kr./m²
Stationsmestervej 138 9200 Aalborg SV	100 m²	205 m	19-01-2025	1.730.000 kr.	17.300 kr./m²
Agertoften 40 9200 Aalborg SV	90 m²	1,1 km	21-01-2025	1.775.000 kr.	19.722 kr./m²
Stationsmestervej 134 9200 Aalborg SV	100 m²	225 m	03-10-2025	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B 9200 Aalborg SV	97 m²	789 m	27-05-2025	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7A 9200 Aalborg SV	82 m²	781 m	10-12-2023	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7B, Digterkvarteret 9200 Aalborg SV	82 m²	786 m	16-06-2026	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Havebakken 24A 9200 Aalborg SV	101 m²	937 m	21-04-2024	1.691.000 kr.	16.743 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M 9200 Aalborg SV	107 m²	839 m	01-05-2026	1.645.000 kr.	15.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu