Præstegårdsvej 10, 6900 Skjern — Villa · 155 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².2.218.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 14.330 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+24,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.880.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,32 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2001 · Alm. Salg: 894.023 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg894.023 kr.
1998jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 44 6900 Skjern	152 m²	141 m	12-05-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Præstegårdsvej 66 6900 Skjern	158 m²	294 m	10-12-2025	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Præstegårdsvej 63 6900 Skjern	145 m²	180 m	17-03-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 79 6900 Skjern	164 m²	305 m	03-01-2025	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Præstegårdsvej 72 6900 Skjern	141 m²	255 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Dalgårdsvej 6 6900 Skjern	155 m²	663 m	14-03-2024	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Dalgårdsvej 12 6900 Skjern	154 m²	713 m	29-06-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Dalvej 17 6900 Skjern	153 m²	702 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Oldagerparken 28 6900 Skjern	158 m²	739 m	09-12-2024	2.660.000 kr.	16.835 kr./m²
Klostervænget 17 6900 Skjern	154 m²	851 m	20-10-2025	820.000 kr.	5.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu