Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Toftevej 16, Sundby

Villa · 256 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.294 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 256 m².3.608.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.564.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+666,51 pct. siden mar. 2001
465k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001465.000 kr.25. jun. 2001465.000 kr.I dag · vores estimat3.564.252 kr.Markedet · 19921.129.728 kr.Markedet · 19931.129.728 kr.Markedet · 1994948.992 kr.Markedet · 19951.237.248 kr.Markedet · 19961.311.744 kr.Markedet · 19971.464.832 kr.Markedet · 19981.194.496 kr.Markedet · 19991.449.472 kr.Markedet · 20001.550.848 kr.Markedet · 20011.471.232 kr.Markedet · 20021.495.296 kr.Markedet · 20031.717.760 kr.Markedet · 20042.223.616 kr.Markedet · 20051.920.000 kr.Markedet · 20062.573.056 kr.Markedet · 20072.659.840 kr.Markedet · 20082.663.680 kr.Markedet · 20092.645.248 kr.Markedet · 20102.694.656 kr.Markedet · 20112.309.888 kr.Markedet · 20122.065.408 kr.Markedet · 20131.515.776 kr.Markedet · 20142.226.176 kr.Markedet · 20152.082.048 kr.Markedet · 20162.117.120 kr.Markedet · 20172.058.240 kr.Markedet · 20182.251.008 kr.Markedet · 20192.383.872 kr.Markedet · 20202.693.120 kr.Markedet · 20213.117.056 kr.Markedet · 20223.128.832 kr.Markedet · 20233.004.160 kr.Markedet · 20243.053.824 kr.Markedet · 20253.493.888 kr.Markedet · 20263.532.032 kr.Markedet · 20274.681.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
465.000 kr.
25. jun. 2001 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
3.564.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • mar.Ejerskifte465.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²237 m25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²161 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²156 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Sundby Alle 21, Sundby
4800 Nykøbing F		270 m²239 m04-03-20241.825.000 kr.6.759 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²417 m24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		261 m²981 m09-08-20244.800.000 kr.18.391 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²410 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²334 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Hamborgskovvej 42, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²743 m31-03-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Kongensgade 20
4800 Nykøbing F		278 m²1,0 km27-10-20255.500.000 kr.19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden