Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sauntesvej 12

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.985 kr/m².9.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntesvej gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.749.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden mar. 2021
877k3,0M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20216.910.000 kr.I dag · vores estimat8.749.595 kr.Markedet · 1992887.980 kr.Markedet · 1993899.000 kr.Markedet · 1994883.804 kr.Markedet · 1995932.292 kr.Markedet · 19961.168.120 kr.Markedet · 19971.427.612 kr.Markedet · 19981.482.016 kr.Markedet · 19991.641.632 kr.Markedet · 20001.741.624 kr.Markedet · 20012.044.848 kr.Markedet · 20021.744.988 kr.Markedet · 20032.121.756 kr.Markedet · 20042.188.920 kr.Markedet · 20052.801.632 kr.Markedet · 20064.020.328 kr.Markedet · 20072.976.908 kr.Markedet · 20083.347.528 kr.Markedet · 20093.307.740 kr.Markedet · 20103.548.208 kr.Markedet · 20113.480.000 kr.Markedet · 20123.367.712 kr.Markedet · 20133.659.452 kr.Markedet · 20143.650.288 kr.Markedet · 20153.793.316 kr.Markedet · 20164.252.212 kr.Markedet · 20174.573.764 kr.Markedet · 20185.146.224 kr.Markedet · 20194.971.412 kr.Markedet · 20205.748.264 kr.Markedet · 20216.575.808 kr.Markedet · 20227.398.480 kr.Markedet · 20236.309.704 kr.Markedet · 20246.374.548 kr.Markedet · 20256.949.792 kr.Markedet · 20267.849.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.910.000 kr.
I dag · vores estimat
8.749.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.910.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntesvej 16
2820 Gentofte		203 m²50 m30-06-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Sauntesvej 31
2820 Gentofte		204 m²253 m08-02-202512.350.000 kr.60.539 kr./m²
Tinglevvej 5
2820 Gentofte		114 m²308 m24-02-202510.260.000 kr.90.000 kr./m²
Søndersøvej 26B
2820 Gentofte		118 m²342 m18-11-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Smakkegårdsvej 123
2820 Gentofte		114 m²351 m27-05-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Solsiden 13
2820 Gentofte		114 m²771 m03-09-20248.875.000 kr.77.851 kr./m²
Ibstrupvej 13A
2820 Gentofte		121 m²594 m18-05-20248.100.000 kr.66.942 kr./m²
Jægersvinget 4
2820 Gentofte		126 m²307 m11-06-20269.250.000 kr.73.413 kr./m²
Stolbergvej 2
2820 Gentofte		117 m²1,4 km08-06-20256.900.000 kr.58.974 kr./m²
Brogårdsvej 79
2820 Gentofte		126 m²793 m14-09-20258.400.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden