Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Evasvej 15

Villa · 198 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 777 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.648 kr/m².7.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEvasvej gns: 53.237 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+74,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.120.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,95 pct. siden jun. 2001
780k2,7M4,6M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20012.750.000 kr.I dag · vores estimat7.120.991 kr.Markedet · 1992871.596 kr.Markedet · 1993959.112 kr.Markedet · 19941.050.984 kr.Markedet · 1995969.606 kr.Markedet · 1996998.910 kr.Markedet · 19971.451.538 kr.Markedet · 19981.693.692 kr.Markedet · 19991.730.124 kr.Markedet · 20001.837.638 kr.Markedet · 20011.976.634 kr.Markedet · 20021.701.612 kr.Markedet · 20031.841.004 kr.Markedet · 20042.147.706 kr.Markedet · 20052.587.068 kr.Markedet · 20062.816.550 kr.Markedet · 20073.247.200 kr.Markedet · 20083.724.776 kr.Markedet · 20092.248.290 kr.Markedet · 20103.093.750 kr.Markedet · 20113.333.132 kr.Markedet · 20122.874.168 kr.Markedet · 20133.276.504 kr.Markedet · 20142.767.446 kr.Markedet · 20153.405.204 kr.Markedet · 20163.465.000 kr.Markedet · 20174.246.308 kr.Markedet · 20184.248.486 kr.Markedet · 20194.550.040 kr.Markedet · 20204.378.770 kr.Markedet · 20214.758.534 kr.Markedet · 20225.622.804 kr.Markedet · 20234.920.498 kr.Markedet · 20245.366.988 kr.Markedet · 20255.279.472 kr.Markedet · 20265.386.788 kr.Markedet · 20278.423.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2001 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.120.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evasvej 21
9000 Aalborg		208 m²65 m28-07-20267.750.000 kr.37.260 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²123 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²515 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Folehavevej 10
9000 Aalborg		192 m²374 m22-01-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²497 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²480 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²333 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²377 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Agnetevej 4
9000 Aalborg		198 m²768 m19-09-20247.600.000 kr.38.384 kr./m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²698 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden