Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Pilevænget 4

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.650 kr/m².1.154.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.135.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,00 pct. siden maj 2001
81k400k720k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202421. maj 2001679.880 kr.I dag · vores estimat1.135.419 kr.Markedet · 1992468.600 kr.Markedet · 1993397.440 kr.Markedet · 1994452.880 kr.Markedet · 1995461.040 kr.Markedet · 1996386.520 kr.Markedet · 1997578.160 kr.Markedet · 1998602.160 kr.Markedet · 1999595.080 kr.Markedet · 2000666.120 kr.Markedet · 2001679.920 kr.Markedet · 2002829.320 kr.Markedet · 2003836.640 kr.Markedet · 2004830.400 kr.Markedet · 2005806.760 kr.Markedet · 2006860.040 kr.Markedet · 20071.322.400 kr.Markedet · 20081.145.400 kr.Markedet · 2009807.480 kr.Markedet · 2010912.720 kr.Markedet · 20111.261.080 kr.Markedet · 2012759.960 kr.Markedet · 2013729.720 kr.Markedet · 2014545.760 kr.Markedet · 2015807.480 kr.Markedet · 2016671.280 kr.Markedet · 2017894.360 kr.Markedet · 2018933.360 kr.Markedet · 2019781.200 kr.Markedet · 2020839.040 kr.Markedet · 20211.071.720 kr.Markedet · 20221.125.000 kr.Markedet · 20231.324.080 kr.Markedet · 20241.065.240 kr.Markedet · 2025966.240 kr.Markedet · 20261.234.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2001 · Alm. Salg
679.880 kr.
I dag · vores estimat
1.135.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg679.880 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 6
5540 Ullerslev		90 m²19 m30-01-2025650.000 kr.7.222 kr./m²
Kertemindevej 6
5540 Ullerslev		114 m²192 m02-07-20241.105.000 kr.9.693 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²663 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²704 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²802 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²805 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²758 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²636 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²461 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Skovkrogen 3
5540 Ullerslev		129 m²408 m12-05-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden