Sverigesvej 24

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.153 kr/m².1.626.400 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 280% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.930.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,20 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2001 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.450.000 kr.
2001mar.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 18 4800 Nykøbing F	92 m²	51 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Sverigesvej 34 4800 Nykøbing F	93 m²	110 m	14-01-2025	1.454.000 kr.	15.634 kr./m²
Aage Sørensensgade 17 4800 Nykøbing F	136 m²	316 m	18-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Godthåbsvej 18 4800 Nykøbing F	137 m²	296 m	20-02-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Østerbrogade 68 4800 Nykøbing F	133 m²	326 m	17-03-2024	1.735.000 kr.	13.045 kr./m²
Østerbrogade 109 4800 Nykøbing F	129 m²	201 m	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Enighedsvej 16 4800 Nykøbing F	136 m²	562 m	26-09-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Godthåbsvej 12 4800 Nykøbing F	128 m²	284 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Umanakvej 5 4800 Nykøbing F	130 m²	417 m	19-03-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Grønlandsvej 27 4800 Nykøbing F	127 m²	277 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu