Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Paradisgade 2A

Rækkehus · 86 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 75 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
595 m²
Erhvervsareal
76 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.405 kr/m².5.736.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisgade gns: 50.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.936 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.335.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,97 pct. siden maj 2001
638k2,1M3,6M5,1M6,6M19931997200120052009201320172021202521. maj 20011.449.922 kr.I dag · vores estimat6.335.655 kr.Markedet · 1993637.862 kr.Markedet · 1994737.106 kr.Markedet · 1995903.602 kr.Markedet · 1996821.902 kr.Markedet · 19971.080.934 kr.Markedet · 19981.321.304 kr.Markedet · 19991.433.362 kr.Markedet · 20001.396.640 kr.Markedet · 20011.376.172 kr.Markedet · 20021.363.874 kr.Markedet · 20031.933.194 kr.Markedet · 20041.540.862 kr.Markedet · 20052.640.200 kr.Markedet · 20063.358.300 kr.Markedet · 20072.394.326 kr.Markedet · 20083.037.090 kr.Markedet · 20092.254.404 kr.Markedet · 20102.312.884 kr.Markedet · 20112.513.350 kr.Markedet · 20122.243.224 kr.Markedet · 20132.085.414 kr.Markedet · 20142.857.952 kr.Markedet · 20152.537.344 kr.Markedet · 20163.008.280 kr.Markedet · 20173.456.856 kr.Markedet · 20184.484.556 kr.Markedet · 20194.431.666 kr.Markedet · 20203.051.022 kr.Markedet · 20213.916.182 kr.Markedet · 20224.498.832 kr.Markedet · 20233.583.362 kr.Markedet · 20245.375.000 kr.Markedet · 20254.700.674 kr.Markedet · 20265.513.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2001 · Alm. Salg
1.449.922 kr.
I dag · vores estimat
6.335.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.449.922 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgade 36
8000 Aarhus C		80 m²75 m28-10-20255.360.000 kr.67.000 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²1,5 km01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Møllestien 47
8000 Aarhus C		75 m²559 m20-02-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²1,6 km06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Absalonsgade 11
8000 Aarhus C		86 m²1,7 km22-09-20256.650.000 kr.77.326 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²1,4 km01-06-20266.102.000 kr.77.241 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²1,4 km10-11-20244.899.000 kr.62.013 kr./m²
Fiskergade 86
8000 Aarhus C		104 m²579 m17-09-20244.100.000 kr.39.423 kr./m²
Grønnegade 51
8000 Aarhus C		66 m²483 m15-10-20244.625.000 kr.70.076 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²1,7 km04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden