Baggesens Have 53

Rækkehus · 86 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.447 kr/m².2.242.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 23.471 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering2.357.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,79 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg: 1.157.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.157.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggesens Have 71 4300 Holbæk	87 m²	60 m	01-01-2025	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Baggesens Have 36 4300 Holbæk	96 m²	118 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Baggesens Have 17 4300 Holbæk	75 m²	100 m	03-11-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Baggesens Have 23 4300 Holbæk	105 m²	104 m	22-11-2023	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Baggesens Have 65 4300 Holbæk	106 m²	46 m	22-10-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Baggesens Have 57 4300 Holbæk	62 m²	25 m	24-07-2024	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Baggesens Have 39 4300 Holbæk	62 m²	56 m	30-03-2025	1.710.000 kr.	27.581 kr./m²
Baggesens Have 10 4300 Holbæk	109 m²	168 m	25-09-2024	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Baggesens Have 63 4300 Holbæk	116 m²	48 m	17-06-2025	2.695.000 kr.	23.233 kr./m²
Anders Larsensvej 167 4300 Holbæk	80 m²	190 m	01-10-2025	2.555.000 kr.	31.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu