Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Fruens Bøge Allé 41, Dalum

Villa · 241 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 241 m².7.515.103 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.368.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,36 pct. siden maj 2001
837k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001837.030 kr.I dag · vores estimat7.368.918 kr.Markedet · 19921.139.207 kr.Markedet · 19931.328.874 kr.Markedet · 19941.249.344 kr.Markedet · 19951.213.194 kr.Markedet · 19961.307.907 kr.Markedet · 19971.403.825 kr.Markedet · 19981.732.308 kr.Markedet · 19991.876.908 kr.Markedet · 20001.973.067 kr.Markedet · 20012.084.891 kr.Markedet · 20021.992.588 kr.Markedet · 20031.998.854 kr.Markedet · 20041.841.240 kr.Markedet · 20052.635.094 kr.Markedet · 20062.683.294 kr.Markedet · 20073.867.327 kr.Markedet · 20083.388.701 kr.Markedet · 20092.985.990 kr.Markedet · 20103.475.461 kr.Markedet · 20112.548.816 kr.Markedet · 20123.230.846 kr.Markedet · 20133.243.137 kr.Markedet · 20143.388.219 kr.Markedet · 20153.236.630 kr.Markedet · 20163.768.035 kr.Markedet · 20173.878.172 kr.Markedet · 20183.862.266 kr.Markedet · 20194.035.545 kr.Markedet · 20204.626.477 kr.Markedet · 20214.938.331 kr.Markedet · 20225.190.658 kr.Markedet · 20234.421.145 kr.Markedet · 20244.746.254 kr.Markedet · 20256.100.433 kr.Markedet · 20265.458.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
837.030 kr.
I dag · vores estimat
7.368.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg837.030 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruens Bøge Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		207 m²331 m21-11-20246.200.002 kr.29.952 kr./m²
Fruens Bøge Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		188 m²313 m01-11-20255.288.000 kr.28.128 kr./m²
Fruens Bøge Allé 23, Dalum
5250 Odense SV		177 m²143 m18-12-20234.350.000 kr.24.576 kr./m²
Fruens Bøge Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		162 m²211 m01-01-20245.850.000 kr.36.111 kr./m²
Fruens Bøge Allé 37, Dalum
5250 Odense SV		140 m²58 m23-06-20267.250.000 kr.51.786 kr./m²
Fruens Bøge Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		127 m²160 m16-01-20253.999.000 kr.31.488 kr./m²
Skovalléen 19, Dalum
5250 Odense SV		239 m²183 m13-05-202510.200.000 kr.42.678 kr./m²
Fredens Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		245 m²540 m26-05-20246.850.000 kr.27.959 kr./m²
Jernbane Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		266 m²315 m30-04-20257.525.000 kr.28.289 kr./m²
Skovalléen 9, Dalum
5250 Odense SV		215 m²286 m13-02-20257.650.000 kr.35.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden