Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Havvejen 93, Klim Strand

Fritidshus · 246 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 246 m², grund på 160.282 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
160282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.609 kr/m².1.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavvejen gns: 29.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.411 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)160282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.691.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,70 pct. siden jul. 2001
320k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat2.691.973 kr.Markedet · 19921.072.314 kr.Markedet · 19931.071.084 kr.Markedet · 19941.527.906 kr.Markedet · 19951.580.304 kr.Markedet · 19961.553.736 kr.Markedet · 19971.083.876 kr.Markedet · 1998805.158 kr.Markedet · 19991.383.258 kr.Markedet · 20001.741.188 kr.Markedet · 20011.176.864 kr.Markedet · 20021.516.344 kr.Markedet · 20032.862.948 kr.Markedet · 20041.076.742 kr.Markedet · 20051.522.740 kr.Markedet · 20061.580.304 kr.Markedet · 20074.133.784 kr.Markedet · 20083.734.772 kr.Markedet · 20093.436.866 kr.Markedet · 20103.249.168 kr.Markedet · 20111.732.332 kr.Markedet · 20121.368.744 kr.Markedet · 20132.394.072 kr.Markedet · 20143.465.402 kr.Markedet · 20152.476.974 kr.Markedet · 20163.614.724 kr.Markedet · 20171.034.676 kr.Markedet · 20182.823.834 kr.Markedet · 20192.805.876 kr.Markedet · 20203.221.370 kr.Markedet · 20213.204.642 kr.Markedet · 20223.324.936 kr.Markedet · 20234.331.076 kr.Markedet · 20243.609.066 kr.Markedet · 20253.745.104 kr.Markedet · 20264.069.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 37, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		163 m²746 m01-03-20262.620.000 kr.16.074 kr./m²
Blåbærstien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		188 m²638 m01-10-20263.450.000 kr.18.351 kr./m²
Blåbærstien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		188 m²638 m04-09-2024800.000 kr.4.255 kr./m²
Tyttebærstien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		150 m²931 m13-08-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Revlingestien 66
9690 Fjerritslev		126 m²901 m19-06-2026280.000 kr.2.222 kr./m²
Lyngbjergvej 20, Brøndum
9690 Fjerritslev		204 m²8,0 km03-02-2024400.000 kr.1.961 kr./m²
Aspevej 21, Brøndum
9690 Fjerritslev		126 m²8,8 km30-03-20241.435.000 kr.11.389 kr./m²
Gl Hvarrevej 55, Svinkløv
9690 Fjerritslev		138 m²9,7 km30-01-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Svinkløvvej 365, Hjortdal
9690 Fjerritslev		139 m²10,4 km25-03-20252.375.000 kr.17.086 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev		128 m²10,1 km28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden