Bøtøvej 76

Fritidshus · 158 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.581 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.810 kr/m².2.764.225 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+6,60 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.235.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,93 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg: 452.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.235.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003452.500 kr.
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	59 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Bøtøvej 91 4873 Væggerløse	186 m²	395 m	17-04-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	417 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Bøtøvej 88C 4873 Væggerløse	110 m²	242 m	26-06-2024	2.204.750 kr.	20.043 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	516 m	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Bøtøvej 47 4873 Væggerløse	101 m²	300 m	16-04-2026	2.415.000 kr.	23.911 kr./m²
Bøtøvej 46 4873 Væggerløse	100 m²	449 m	20-10-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Bøtøvej 58 4873 Væggerløse	92 m²	217 m	20-02-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Bøtøvej 86 4873 Væggerløse	88 m²	184 m	19-01-2026	2.072.500 kr.	23.551 kr./m²
Bøtøvej 104B 4873 Væggerløse	90 m²	538 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu