Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Gøgevænget 34

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.952 kr/m².3.167.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.007.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,46 pct. siden apr. 2001
114k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.049.740 kr.I dag · vores estimat3.007.117 kr.Markedet · 1992904.970 kr.Markedet · 1993430.210 kr.Markedet · 1994563.860 kr.Markedet · 1995661.980 kr.Markedet · 1996820.270 kr.Markedet · 1997740.960 kr.Markedet · 19981.072.060 kr.Markedet · 19991.062.160 kr.Markedet · 20001.339.910 kr.Markedet · 20011.121.340 kr.Markedet · 20021.241.900 kr.Markedet · 20031.178.430 kr.Markedet · 20041.393.590 kr.Markedet · 20051.600.500 kr.Markedet · 20062.530.000 kr.Markedet · 20073.063.720 kr.Markedet · 20082.023.010 kr.Markedet · 20091.219.900 kr.Markedet · 20101.801.250 kr.Markedet · 20111.867.690 kr.Markedet · 20121.515.470 kr.Markedet · 20132.034.010 kr.Markedet · 20141.609.740 kr.Markedet · 20151.527.460 kr.Markedet · 20161.661.990 kr.Markedet · 20171.116.170 kr.Markedet · 20181.855.700 kr.Markedet · 20192.188.890 kr.Markedet · 20201.857.790 kr.Markedet · 20212.606.560 kr.Markedet · 20221.280.400 kr.Markedet · 20232.095.060 kr.Markedet · 20242.900.810 kr.Markedet · 20252.969.230 kr.Markedet · 20262.979.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.049.740 kr.
I dag · vores estimat
3.007.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.049.740 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²20 m29-09-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²20 m24-07-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Gøgevænget 14
4622 Havdrup		134 m²205 m21-12-20232.920.000 kr.21.791 kr./m²
Gøgevænget 23
4622 Havdrup		156 m²92 m01-07-20265.295.000 kr.33.942 kr./m²
Sallevvej 22
4622 Havdrup		109 m²78 m24-01-20242.930.000 kr.26.881 kr./m²
Pilevænget 12
4622 Havdrup		110 m²290 m31-03-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Skolevej 44
4622 Havdrup		110 m²461 m08-06-20262.775.000 kr.25.227 kr./m²
Hasselvej 1
4622 Havdrup		110 m²465 m31-03-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Bryggerivej 11
4622 Havdrup		113 m²299 m20-03-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Sallevvej 44
4622 Havdrup		107 m²300 m14-12-20252.915.000 kr.27.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden