Natskyggevænget 6

Fritidshus · 27 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 772 m², 1 værelser, opført i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 27 m²
Bebygget areal: 27 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.138 kr/m².1.609.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNatskyggevænget gns: 29.236 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+25,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Vores vurdering1.243.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,91 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2000Bygget
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sildestrup Øvej 13 4872 Idestrup	36 m²	506 m	10-04-2024	495.001 kr.	13.750 kr./m²
Fasanvej 10 4872 Idestrup	37 m²	901 m	15-05-2025	1.598.000 kr.	43.189 kr./m²
Uglevej 6 4872 Idestrup	40 m²	481 m	21-05-2024	1.795.000 kr.	44.875 kr./m²
Enebærvej 5 4872 Idestrup	45 m²	527 m	03-03-2025	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Solsortvejen 7 4872 Idestrup	44 m²	1,3 km	05-09-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Gøgevænget 22 4872 Idestrup	46 m²	978 m	25-04-2026	1.455.000 kr.	31.630 kr./m²
Ndr. Strandvej 6 4872 Idestrup	32 m²	5,1 km	26-10-2026	4.200.000 kr.	131.250 kr./m²
Ellevænget 50 4872 Idestrup	49 m²	588 m	28-08-2026	1.905.000 kr.	38.878 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	431 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Ellevænget 21 4872 Idestrup	51 m²	407 m	08-04-2024	1.605.000 kr.	31.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu