Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lærkevej 11

Villa · 117 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.138 kr/m².1.325.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,23 pct. siden apr. 2001
147k629k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20011.012.500 kr.I dag · vores estimat1.642.619 kr.Markedet · 1992404.118 kr.Markedet · 1993478.530 kr.Markedet · 1994542.646 kr.Markedet · 1995421.902 kr.Markedet · 1996576.810 kr.Markedet · 1997607.464 kr.Markedet · 1998147.186 kr.Markedet · 1999627.939 kr.Markedet · 2000796.770 kr.Markedet · 20011.000.467 kr.Markedet · 2002707.967 kr.Markedet · 2003639.171 kr.Markedet · 2004829.413 kr.Markedet · 2005495.144 kr.Markedet · 20061.132.911 kr.Markedet · 20071.647.360 kr.Markedet · 20081.194.336 kr.Markedet · 20091.174.914 kr.Markedet · 2010529.074 kr.Markedet · 2011883.818 kr.Markedet · 20121.017.900 kr.Markedet · 20131.026.909 kr.Markedet · 20141.119.807 kr.Markedet · 20151.366.794 kr.Markedet · 20161.260.207 kr.Markedet · 20171.236.105 kr.Markedet · 2018896.454 kr.Markedet · 20191.063.296 kr.Markedet · 20201.304.784 kr.Markedet · 20211.415.817 kr.Markedet · 20221.648.998 kr.Markedet · 20231.657.539 kr.Markedet · 20241.805.427 kr.Markedet · 20251.525.212 kr.Markedet · 20261.561.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg
1.012.500 kr.
I dag · vores estimat
1.642.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²40 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Ørnevej 7
8930 Randers NØ		121 m²78 m17-06-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Nørre Alle 27
8930 Randers NØ		113 m²220 m11-02-20241.660.000 kr.14.690 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²622 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Gråpilevej 16
8930 Randers NØ		118 m²766 m22-12-20231.200.000 kr.10.169 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²784 m04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Guldregnvej 9
8930 Randers NØ		117 m²894 m30-11-2026900.000 kr.7.692 kr./m²
Guldregnvej 9
8930 Randers NØ		117 m²894 m14-10-2026900.000 kr.7.692 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²644 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²715 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden