Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretvej 20

Rækkehus · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.891 kr/m².3.934.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.709.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,97 pct. siden nov. 2020
763k1,7M2,6M3,6M4,5M199319962004200720102014201720202023202630. nov. 20202.120.000 kr.I dag · vores estimat3.709.271 kr.Markedet · 1993800.028 kr.Markedet · 1994955.234 kr.Markedet · 19951.051.368 kr.Markedet · 19961.105.612 kr.Markedet · 19981.006.212 kr.Markedet · 20031.678.724 kr.Markedet · 20041.164.826 kr.Markedet · 20052.246.156 kr.Markedet · 20062.682.948 kr.Markedet · 20072.907.592 kr.Markedet · 20082.840.000 kr.Markedet · 20092.650.714 kr.Markedet · 20102.883.452 kr.Markedet · 20121.494.550 kr.Markedet · 20132.825.516 kr.Markedet · 20142.808.760 kr.Markedet · 20152.715.750 kr.Markedet · 20162.902.196 kr.Markedet · 20173.056.266 kr.Markedet · 20183.349.922 kr.Markedet · 20193.187.758 kr.Markedet · 20203.067.200 kr.Markedet · 20213.570.164 kr.Markedet · 20223.775.354 kr.Markedet · 20233.532.960 kr.Markedet · 20243.743.262 kr.Markedet · 20253.714.578 kr.Markedet · 20263.892.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevej 18
8320 Mårslet		138 m²183 m05-12-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Mustrupvej 159
8320 Mårslet		147 m²623 m15-06-20264.698.000 kr.31.959 kr./m²
Mustrupvej 147
8320 Mårslet		147 m²640 m01-05-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Mustrupvej 127
8320 Mårslet		147 m²646 m09-03-20253.825.000 kr.26.020 kr./m²
Mustrupvej 145
8320 Mårslet		147 m²647 m21-05-20243.850.000 kr.26.190 kr./m²
Mustrupvej 143
8320 Mårslet		147 m²655 m29-01-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Mustrupvej 121
8320 Mårslet		147 m²673 m30-04-20253.950.000 kr.26.871 kr./m²
Mustrupvej 135
8320 Mårslet		147 m²674 m02-10-20254.098.000 kr.27.878 kr./m²
Mustrupvej 117
8320 Mårslet		147 m²683 m19-11-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Mustrupvej 113
8320 Mårslet		147 m²694 m26-02-20243.875.000 kr.26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden