Mosevej 16

Villa · 160 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 16.186 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 16186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.391 kr/m².2.749.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 24.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²+17,70 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.977.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,34 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2001 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19 3230 Græsted	151 m²	63 m	24-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Aggebovej 62 3230 Græsted	168 m²	591 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Centervejen 13 3230 Græsted	160 m²	1,2 km	25-11-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovhusvej 29 3230 Græsted	164 m²	1,1 km	14-06-2026	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Gøgevangen 11 3230 Græsted	152 m²	988 m	03-06-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Gøgevangen 15 3230 Græsted	150 m²	984 m	08-03-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Gøgevangen 13 3230 Græsted	150 m²	987 m	06-09-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Græsted Hovedgade 38 3230 Græsted	162 m²	1,4 km	16-03-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Skovhøjen 6 3230 Græsted	161 m²	1,5 km	27-05-2026	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Græsted Hovedgade 39 3230 Græsted	163 m²	1,5 km	17-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu