Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordre Strandvej 50, Højstrup

Villa · 202 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 958 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (3000, sidste 24 mdr.): 50.772 kr/m² × 202 m².10.255.944 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.871.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,12 pct. siden jun. 1955
68k2,3M4,5M6,7M8,9M19551995199920032007201120152019202310. jun. 195568.000 kr.31. mar. 20013.575.450 kr.I dag · vores estimat8.871.371 kr.Markedet · 19921.066.156 kr.Markedet · 19931.270.984 kr.Markedet · 19941.438.038 kr.Markedet · 19951.300.476 kr.Markedet · 19961.429.150 kr.Markedet · 19971.709.930 kr.Markedet · 19981.866.076 kr.Markedet · 19992.739.524 kr.Markedet · 20002.299.366 kr.Markedet · 20012.597.316 kr.Markedet · 20023.791.540 kr.Markedet · 20033.010.204 kr.Markedet · 20042.885.772 kr.Markedet · 20053.522.678 kr.Markedet · 20064.418.750 kr.Markedet · 20075.533.588 kr.Markedet · 20085.071.412 kr.Markedet · 20093.323.304 kr.Markedet · 20104.033.334 kr.Markedet · 20113.700.034 kr.Markedet · 20123.098.882 kr.Markedet · 20133.478.844 kr.Markedet · 20143.177.258 kr.Markedet · 20153.496.216 kr.Markedet · 20163.920.416 kr.Markedet · 20174.085.450 kr.Markedet · 20183.999.600 kr.Markedet · 20194.550.454 kr.Markedet · 20204.721.750 kr.Markedet · 20215.614.994 kr.Markedet · 20226.476.928 kr.Markedet · 20236.104.238 kr.Markedet · 20245.306.136 kr.Markedet · 20256.735.488 kr.Markedet · 20267.163.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1955 · Alm. Salg
68.000 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg
3.575.450 kr.
I dag · vores estimat
8.871.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg3.575.450 kr.
  • 1979dec.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1955jun.Ejerskifte68.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 67, Højstrup
3000 Helsingør		216 m²424 m07-01-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup
3000 Helsingør		180 m²383 m03-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Nordre Strandvej 80A, Højstrup
3000 Helsingør		174 m²778 m26-05-20258.640.000 kr.49.655 kr./m²
Nordre Strandvej 45C, Højstrup
3000 Helsingør		149 m²46 m29-09-20257.565.000 kr.50.772 kr./m²
Magdalenevej 8, Højstrup
3000 Helsingør		209 m²97 m18-06-20268.530.000 kr.40.813 kr./m²
Hymersvej 15
3000 Helsingør		200 m²1,1 km03-12-20236.150.000 kr.30.750 kr./m²
Marienlyst Alle 15B
3000 Helsingør		202 m²1,6 km22-11-20257.600.000 kr.37.624 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8
3000 Helsingør		208 m²1,4 km07-10-20255.425.000 kr.26.082 kr./m²
Møllevænget 10A
3000 Helsingør		197 m²1,5 km16-10-20258.600.000 kr.43.655 kr./m²
Esrumvej 124
3000 Helsingør		190 m²1,3 km17-11-20244.900.000 kr.25.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden