Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Gamlevældevej 15, Østerlars

Villa · 193 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 5.229 m², 6 værelser, opført i 1886. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
5229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØsterlarsMedian pris/m² for villa i Østerlars (3760, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 193 m².1.934.246 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.966.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,64 pct. siden mar. 2001
220k2,3M4,3M6,4M8,5M199619992002200520082011201420172020202320266. mar. 2001221.000 kr.I dag · vores estimat1.966.103 kr.Markedet · 1996490.413 kr.Markedet · 1997358.787 kr.Markedet · 1998678.781 kr.Markedet · 1999660.639 kr.Markedet · 20001.234.814 kr.Markedet · 2001823.145 kr.Markedet · 2002667.394 kr.Markedet · 20031.703.032 kr.Markedet · 2004988.739 kr.Markedet · 20051.474.134 kr.Markedet · 20061.897.383 kr.Markedet · 20072.141.914 kr.Markedet · 20081.116.119 kr.Markedet · 20093.716.022 kr.Markedet · 20102.105.244 kr.Markedet · 20111.546.702 kr.Markedet · 2012583.632 kr.Markedet · 20131.994.269 kr.Markedet · 2014933.927 kr.Markedet · 2015919.066 kr.Markedet · 2016759.648 kr.Markedet · 20171.812.656 kr.Markedet · 20182.489.700 kr.Markedet · 20191.549.790 kr.Markedet · 20202.043.870 kr.Markedet · 20211.698.207 kr.Markedet · 20223.624.926 kr.Markedet · 20232.095.015 kr.Markedet · 20243.240.084 kr.Markedet · 20251.771.740 kr.Markedet · 20263.253.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2001 · Alm. Salg
221.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, familiehandel221.000 kr.
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamlevældevej 12, Østerlars
3760 Gudhjem		129 m²262 m14-06-2026725.000 kr.5.620 kr./m²
Kløvermarken 2, Østerlars
3760 Gudhjem		205 m²535 m06-08-20251.875.000 kr.9.146 kr./m²
Smedevej 4, Østerlars
3760 Gudhjem		179 m²1,2 km18-06-20251.670.000 kr.9.330 kr./m²
Vinkelvej 5, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²506 m27-05-2026935.000 kr.6.233 kr./m²
Kjeldsebyvej 12, Østerlars
3760 Gudhjem		210 m²1,9 km31-08-20262.250.000 kr.10.714 kr./m²
Gudhjemvej 33, Østerlars
3760 Gudhjem		166 m²1,7 km18-05-20261.895.000 kr.11.416 kr./m²
Stavsdalvej 6, Østerlars
3760 Gudhjem		140 m²737 m14-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Randkløvevej 23, Østerlars
3760 Gudhjem		190 m²3,1 km05-09-20245.200.000 kr.27.368 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		182 m²2,8 km07-08-20252.100.000 kr.11.538 kr./m²
Vietsvej 9A, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²2,5 km04-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden