Stampen 6, 7330 Brande — Villa · 154 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.292 kr/m².1.696.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampen gns: 10.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.790.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,99 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2001 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1996Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	39 m	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Blåbærvej 1B 7330 Brande	153 m²	434 m	19-01-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Bymarken 4 7330 Brande	146 m²	74 m	02-10-2026	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12 7330 Brande	150 m²	298 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Blichersvej 46 7330 Brande	151 m²	472 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Blåbærvej 22 7330 Brande	148 m²	370 m	27-11-2025	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Vænget 8 7330 Brande	153 m²	649 m	05-01-2025	1.935.000 kr.	12.647 kr./m²
Engtoften 25 7330 Brande	164 m²	190 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Engtoften 58 7330 Brande	162 m²	311 m	27-11-2024	2.185.000 kr.	13.488 kr./m²
Aakjærs Allé 1 7330 Brande	160 m²	465 m	23-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu