Vesterled 15, Øster Jølby

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster JølbyMedian pris/m² for villa i Øster Jølby (7950, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 153 m².1.307.691 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.680.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,49 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2001 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 9, Øster Jølby 7950 Erslev	167 m²	80 m	21-11-2023	1.075.000 kr.	6.437 kr./m²
Søndervej 38, Øster Jølby 7950 Erslev	157 m²	216 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Plejdrupvej 26, Øster Jølby 7950 Erslev	159 m²	268 m	09-02-2026	1.736.000 kr.	10.918 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby 7950 Erslev	138 m²	60 m	29-06-2025	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Plejdrupvej 24, Øster Jølby 7950 Erslev	140 m²	241 m	04-08-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby 7950 Erslev	136 m²	224 m	27-01-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Th. Knudsens Vej 10, Øster Jølby 7950 Erslev	134 m²	173 m	24-09-2025	1.245.000 kr.	9.291 kr./m²
Brobækvej 18, Solbjerg 7950 Erslev	158 m²	1,1 km	01-10-2024	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Fristedet 5, Øster Jølby 7950 Erslev	129 m²	136 m	23-09-2026	760.000 kr.	5.891 kr./m²
Plejdrupvej 19, Øster Jølby 7950 Erslev	127 m²	171 m	28-04-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu