Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Maltegårdsvej 8

Villa · 287 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 730 m², 8 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.853 kr/m².16.041.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.930.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,84 pct. siden maj 2001
2,2M7,3M12,5M17,6M22,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20013.299.305 kr.I dag · vores estimat15.930.215 kr.Markedet · 19922.196.985 kr.Markedet · 19932.224.250 kr.Markedet · 19942.186.653 kr.Markedet · 19952.306.619 kr.Markedet · 19962.890.090 kr.Markedet · 19973.532.109 kr.Markedet · 19983.666.712 kr.Markedet · 19994.061.624 kr.Markedet · 20004.309.018 kr.Markedet · 20015.059.236 kr.Markedet · 20024.317.341 kr.Markedet · 20035.249.517 kr.Markedet · 20045.415.690 kr.Markedet · 20056.931.624 kr.Markedet · 20069.946.846 kr.Markedet · 20077.365.281 kr.Markedet · 20088.282.246 kr.Markedet · 20098.183.805 kr.Markedet · 20108.778.756 kr.Markedet · 20118.610.000 kr.Markedet · 20128.332.184 kr.Markedet · 20139.053.989 kr.Markedet · 20149.031.316 kr.Markedet · 20159.385.187 kr.Markedet · 201610.520.559 kr.Markedet · 201711.316.123 kr.Markedet · 201812.732.468 kr.Markedet · 201912.299.959 kr.Markedet · 202014.221.998 kr.Markedet · 202116.269.456 kr.Markedet · 202218.304.860 kr.Markedet · 202315.611.078 kr.Markedet · 202415.771.511 kr.Markedet · 202517.194.744 kr.Markedet · 202619.421.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
3.299.305 kr.
I dag · vores estimat
15.930.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg3.299.305 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltevangen 1
2820 Gentofte		280 m²23 m13-05-202612.250.000 kr.43.750 kr./m²
Parkovsvej 20
2820 Gentofte		281 m²442 m27-12-202418.150.000 kr.64.591 kr./m²
Tagesmindevej 4
2820 Gentofte		275 m²308 m20-12-202517.500.000 kr.63.636 kr./m²
Kirkebakken 6
2820 Gentofte		285 m²961 m01-06-202515.900.000 kr.55.789 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²557 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²314 m20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²782 m04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²719 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²559 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²660 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden