Skovvej 10

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.567 kr/m².3.843.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 27.723 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.660.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,51 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2001 · Alm. Salg: 819.873 kr.
I dag · vores estimat: 3.660.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, familiehandel819.873 kr.
1986sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 32 2635 Ishøj	101 m²	213 m	15-04-2024	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Skovvej 20 2635 Ishøj	144 m²	101 m	17-11-2023	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Birkevej 14 2635 Ishøj	112 m²	120 m	29-05-2025	4.600.000 kr.	41.071 kr./m²
Mirabellevej 18 2635 Ishøj	113 m²	287 m	28-01-2026	4.450.000 kr.	39.381 kr./m²
Tranegilde Strandvej 52 2635 Ishøj	114 m²	403 m	23-04-2024	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Lille Strandvej 7 2635 Ishøj	108 m²	607 m	24-03-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Friisvej 15 2635 Ishøj	112 m²	768 m	11-11-2023	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Lærke Alle 4B 2635 Ishøj	104 m²	544 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	32.933 kr./m²
Jægervangen 29 2635 Ishøj	102 m²	410 m	26-05-2025	3.885.000 kr.	38.088 kr./m²
Søsvinget 29 2635 Ishøj	108 m²	868 m	15-06-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu