Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sydtoften 8

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.047 kr/m².4.649.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.709.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,14 pct. siden apr. 2001
437k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.364.620 kr.I dag · vores estimat4.709.862 kr.Markedet · 1992773.295 kr.Markedet · 1993700.290 kr.Markedet · 19941.084.845 kr.Markedet · 1995735.475 kr.Markedet · 1996902.255 kr.Markedet · 19971.214.580 kr.Markedet · 1998824.910 kr.Markedet · 1999621.550 kr.Markedet · 20001.731.040 kr.Markedet · 20011.411.740 kr.Markedet · 20021.890.380 kr.Markedet · 20031.966.175 kr.Markedet · 20042.249.050 kr.Markedet · 20052.281.600 kr.Markedet · 20063.379.465 kr.Markedet · 20073.058.150 kr.Markedet · 20082.731.565 kr.Markedet · 20092.677.470 kr.Markedet · 20102.315.545 kr.Markedet · 20112.451.325 kr.Markedet · 20122.213.555 kr.Markedet · 20132.360.030 kr.Markedet · 20142.439.855 kr.Markedet · 20152.423.115 kr.Markedet · 20162.369.795 kr.Markedet · 20173.035.365 kr.Markedet · 20182.725.520 kr.Markedet · 20192.522.935 kr.Markedet · 20203.223.690 kr.Markedet · 20213.311.420 kr.Markedet · 20223.736.895 kr.Markedet · 20233.985.980 kr.Markedet · 20243.577.090 kr.Markedet · 20254.210.730 kr.Markedet · 20264.153.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.364.620 kr.
I dag · vores estimat
4.709.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.364.620 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydtoften 12
4040 Jyllinge		110 m²36 m11-04-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²233 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Østtoften 6
4040 Jyllinge		151 m²194 m13-12-20235.495.000 kr.36.391 kr./m²
Vesttoften 26
4040 Jyllinge		151 m²266 m15-09-20265.850.000 kr.38.742 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²275 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Toftegårdsvej 4
4040 Jyllinge		149 m²274 m10-09-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15
4040 Jyllinge		158 m²474 m24-04-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²341 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Hagenæs 22
4040 Jyllinge		150 m²409 m22-07-20265.750.000 kr.38.333 kr./m²
Hagenæs 34
4040 Jyllinge		149 m²392 m18-08-20244.350.000 kr.29.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden