Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 12

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.548 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.475.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,35 pct. siden feb. 2001
296k634k972k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2001822.891 kr.I dag · vores estimat1.475.852 kr.Markedet · 1992295.680 kr.Markedet · 1993543.840 kr.Markedet · 1994422.620 kr.Markedet · 1995510.070 kr.Markedet · 1996486.970 kr.Markedet · 1997583.000 kr.Markedet · 1998645.590 kr.Markedet · 1999721.270 kr.Markedet · 2000685.960 kr.Markedet · 2001729.740 kr.Markedet · 2002649.000 kr.Markedet · 2003906.730 kr.Markedet · 2004967.670 kr.Markedet · 2005944.460 kr.Markedet · 20061.212.420 kr.Markedet · 20071.464.540 kr.Markedet · 20081.544.840 kr.Markedet · 20091.105.390 kr.Markedet · 20101.103.960 kr.Markedet · 2011952.160 kr.Markedet · 20121.203.070 kr.Markedet · 20131.134.210 kr.Markedet · 2014922.900 kr.Markedet · 20151.091.750 kr.Markedet · 20161.013.540 kr.Markedet · 20171.035.320 kr.Markedet · 20181.104.070 kr.Markedet · 20191.100.880 kr.Markedet · 20201.165.340 kr.Markedet · 20211.328.690 kr.Markedet · 20221.426.370 kr.Markedet · 20231.240.250 kr.Markedet · 20241.496.330 kr.Markedet · 20251.523.280 kr.Markedet · 20261.615.240 kr.Markedet · 20271.018.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2001 · Alm. Salg
822.891 kr.
I dag · vores estimat
1.475.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg822.891 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²55 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²156 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²70 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²176 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²173 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²235 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²169 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lynggårdsbakken 3
4400 Kalundborg		110 m²356 m30-07-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Lærkebakken 17
4400 Kalundborg		106 m²313 m08-08-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Hjorthøj 1
4400 Kalundborg		107 m²646 m21-01-20241.730.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden