Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Kampevej 1

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.763 kr/m².3.798.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.022.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,22 pct. siden jul. 2001
227k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat4.022.656 kr.Markedet · 1992505.760 kr.Markedet · 1993617.920 kr.Markedet · 1994851.360 kr.Markedet · 19951.053.280 kr.Markedet · 1996494.080 kr.Markedet · 1997694.880 kr.Markedet · 19981.089.920 kr.Markedet · 19991.275.360 kr.Markedet · 20001.752.320 kr.Markedet · 20011.455.680 kr.Markedet · 20021.267.680 kr.Markedet · 20031.682.240 kr.Markedet · 20041.733.280 kr.Markedet · 20052.054.560 kr.Markedet · 20062.367.360 kr.Markedet · 20072.682.720 kr.Markedet · 20081.145.280 kr.Markedet · 20092.543.360 kr.Markedet · 20102.100.320 kr.Markedet · 2011857.120 kr.Markedet · 20121.800.000 kr.Markedet · 20132.133.280 kr.Markedet · 2014674.560 kr.Markedet · 20151.763.840 kr.Markedet · 20161.203.040 kr.Markedet · 20172.020.000 kr.Markedet · 20182.533.440 kr.Markedet · 20192.156.480 kr.Markedet · 20203.024.160 kr.Markedet · 20213.469.760 kr.Markedet · 20222.724.000 kr.Markedet · 20232.525.600 kr.Markedet · 20242.528.640 kr.Markedet · 20253.384.640 kr.Markedet · 20263.947.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.022.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 12
4330 Hvalsø		160 m²78 m05-09-20243.095.000 kr.19.344 kr./m²
Ørnevej 14
4330 Hvalsø		162 m²166 m05-05-20253.995.000 kr.24.660 kr./m²
Ørnevej 24
4330 Hvalsø		153 m²210 m02-11-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Stensager 9
4330 Hvalsø		165 m²315 m15-03-20265.200.000 kr.31.515 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²585 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²687 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Damgårdsvej 16
4330 Hvalsø		172 m²104 m30-06-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Møllebjergvej 12
4330 Hvalsø		156 m²721 m15-11-20233.800.000 kr.24.359 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²874 m27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²569 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden