Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Banevænget 2

Villa · 101 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.189 kr/m².1.408.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.571.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,21 pct. siden feb. 2001
200k543k886k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2001720.000 kr.I dag · vores estimat1.571.135 kr.Markedet · 1992376.932 kr.Markedet · 1993337.946 kr.Markedet · 1994437.330 kr.Markedet · 1995406.929 kr.Markedet · 1996384.406 kr.Markedet · 1997569.539 kr.Markedet · 1998485.305 kr.Markedet · 1999584.992 kr.Markedet · 2000702.960 kr.Markedet · 2001581.255 kr.Markedet · 2002773.256 kr.Markedet · 2003749.521 kr.Markedet · 2004845.774 kr.Markedet · 2005913.242 kr.Markedet · 2006855.773 kr.Markedet · 2007609.838 kr.Markedet · 20081.162.308 kr.Markedet · 20091.147.360 kr.Markedet · 20101.163.015 kr.Markedet · 2011606.202 kr.Markedet · 2012946.875 kr.Markedet · 2013770.832 kr.Markedet · 2014395.011 kr.Markedet · 2015606.606 kr.Markedet · 2016670.943 kr.Markedet · 2017647.107 kr.Markedet · 2018881.831 kr.Markedet · 2019787.901 kr.Markedet · 2020946.875 kr.Markedet · 20211.050.299 kr.Markedet · 20221.106.354 kr.Markedet · 20231.201.092 kr.Markedet · 20241.255.531 kr.Markedet · 20251.164.025 kr.Markedet · 20261.042.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 6
4293 Dianalund		106 m²193 m08-10-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Rosenvej 9A
4293 Dianalund		104 m²558 m01-07-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Rugvænget 47
4293 Dianalund		99 m²641 m21-07-20241.290.000 kr.13.030 kr./m²
Karsholtevej 30
4293 Dianalund		94 m²366 m12-08-20261.180.000 kr.12.553 kr./m²
Holbergsvej 2C
4293 Dianalund		106 m²828 m29-11-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Parkvej 4
4293 Dianalund		101 m²1,3 km29-07-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Drosselvej 15
4293 Dianalund		104 m²1,2 km02-05-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Agervænget 38
4293 Dianalund		115 m²554 m09-11-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Sømosevej 30
4293 Dianalund		115 m²700 m08-07-20251.082.500 kr.9.413 kr./m²
Bakkevænget 23
4293 Dianalund		121 m²298 m26-05-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden