Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 39

Villa · 212 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.442 kr/m².6.585.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering7.657.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,94 pct. siden apr. 2001
833k3,5M6,2M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.445.000 kr.I dag · vores estimat7.657.665 kr.Markedet · 19921.405.560 kr.Markedet · 19931.234.052 kr.Markedet · 19941.381.392 kr.Markedet · 19951.338.568 kr.Markedet · 19961.671.408 kr.Markedet · 19971.968.208 kr.Markedet · 19982.428.672 kr.Markedet · 19992.642.580 kr.Markedet · 20002.527.464 kr.Markedet · 20012.444.784 kr.Markedet · 20023.054.072 kr.Markedet · 20032.793.100 kr.Markedet · 20043.003.828 kr.Markedet · 20053.819.180 kr.Markedet · 20065.466.844 kr.Markedet · 20074.766.820 kr.Markedet · 20084.814.732 kr.Markedet · 20093.752.400 kr.Markedet · 20104.033.088 kr.Markedet · 20113.493.124 kr.Markedet · 20123.606.544 kr.Markedet · 20133.533.404 kr.Markedet · 20144.373.348 kr.Markedet · 20154.699.404 kr.Markedet · 20165.002.352 kr.Markedet · 20175.728.240 kr.Markedet · 20186.624.788 kr.Markedet · 20195.885.756 kr.Markedet · 20206.623.304 kr.Markedet · 20217.869.228 kr.Markedet · 20226.575.604 kr.Markedet · 20237.077.620 kr.Markedet · 20248.364.036 kr.Markedet · 20259.408.348 kr.Markedet · 20269.546.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
7.657.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²46 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²163 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²161 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²428 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²631 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²424 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²63 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²67 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²50 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²498 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden