Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Aalborggade 70

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1064 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.420 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAalborggade gns: 15.138 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.562.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,53 pct. siden apr. 2001
234k581k929k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2001890.000 kr.I dag · vores estimat1.562.204 kr.Markedet · 1992500.040 kr.Markedet · 1993392.472 kr.Markedet · 1994359.424 kr.Markedet · 1995473.256 kr.Markedet · 1996464.508 kr.Markedet · 1997680.076 kr.Markedet · 1998233.928 kr.Markedet · 1999796.392 kr.Markedet · 2000721.008 kr.Markedet · 2001765.936 kr.Markedet · 2002797.688 kr.Markedet · 2003815.832 kr.Markedet · 2004817.452 kr.Markedet · 2005896.508 kr.Markedet · 20061.052.568 kr.Markedet · 20071.327.536 kr.Markedet · 20081.113.804 kr.Markedet · 2009501.552 kr.Markedet · 20101.156.140 kr.Markedet · 20111.350.000 kr.Markedet · 20121.250.856 kr.Markedet · 2013812.268 kr.Markedet · 20141.492.560 kr.Markedet · 20151.141.128 kr.Markedet · 20161.214.676 kr.Markedet · 20171.051.164 kr.Markedet · 20181.101.168 kr.Markedet · 20191.188.000 kr.Markedet · 20201.164.888 kr.Markedet · 20211.390.392 kr.Markedet · 20221.481.544 kr.Markedet · 20231.160.568 kr.Markedet · 20241.439.208 kr.Markedet · 20251.338.120 kr.Markedet · 20261.623.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2001 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²340 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²721 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²
Aalborggade 33
8940 Randers SV		137 m²488 m27-07-20261.700.000 kr.12.409 kr./m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²820 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²467 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²314 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²776 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²656 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Struervej 6
8940 Randers SV		99 m²252 m01-02-20261.345.000 kr.13.586 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²696 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden