Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Koldingvej 5

Villa · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 527 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.575 kr/m².3.032.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.277.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,91 pct. siden apr. 2001
378k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20011.546.500 kr.I dag · vores estimat3.277.112 kr.Markedet · 1992475.020 kr.Markedet · 1993566.280 kr.Markedet · 1994640.710 kr.Markedet · 1995579.420 kr.Markedet · 1996636.750 kr.Markedet · 1997761.850 kr.Markedet · 1998831.420 kr.Markedet · 19991.220.580 kr.Markedet · 20001.024.470 kr.Markedet · 20011.157.220 kr.Markedet · 20021.689.300 kr.Markedet · 20031.341.180 kr.Markedet · 20041.285.740 kr.Markedet · 20051.569.510 kr.Markedet · 20061.968.750 kr.Markedet · 20072.465.460 kr.Markedet · 20082.259.540 kr.Markedet · 20091.480.680 kr.Markedet · 20101.797.030 kr.Markedet · 20111.648.530 kr.Markedet · 20121.380.690 kr.Markedet · 20131.549.980 kr.Markedet · 20141.415.610 kr.Markedet · 20151.557.720 kr.Markedet · 20161.746.720 kr.Markedet · 20171.820.250 kr.Markedet · 20181.782.000 kr.Markedet · 20192.027.430 kr.Markedet · 20202.103.750 kr.Markedet · 20212.501.730 kr.Markedet · 20222.885.760 kr.Markedet · 20232.719.710 kr.Markedet · 20242.364.120 kr.Markedet · 20253.000.960 kr.Markedet · 20263.191.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2001 · Alm. Salg
1.546.500 kr.
I dag · vores estimat
3.277.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.546.500 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 8
3000 Helsingør		99 m²38 m19-12-20232.200.000 kr.22.222 kr./m²
Kongevejen 72
3000 Helsingør		90 m²304 m07-02-20252.547.000 kr.28.300 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²240 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Niels Juels Vej 6
3000 Helsingør		91 m²323 m29-05-20242.750.000 kr.30.220 kr./m²
Kongevejen 78
3000 Helsingør		92 m²311 m10-06-20263.805.000 kr.41.359 kr./m²
Ryesvej 23
3000 Helsingør		92 m²355 m06-03-20263.630.000 kr.39.457 kr./m²
Montebello Alle 13
3000 Helsingør		89 m²483 m01-08-20242.925.000 kr.32.865 kr./m²
Herningvej 6
3000 Helsingør		88 m²492 m13-11-20241.875.000 kr.21.307 kr./m²
Læssøesvej 15A
3000 Helsingør		86 m²388 m08-03-20264.400.000 kr.51.163 kr./m²
Galschiøtsvej 22
3000 Helsingør		89 m²656 m29-03-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden