Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kong Hans Alle 89

Villa · 194 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.097 kr/m².6.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 51.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering7.659.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,29 pct. siden feb. 2001
296k3,5M6,7M9,9M13,1M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2001950.000 kr.I dag · vores estimat7.659.775 kr.Markedet · 19921.584.398 kr.Markedet · 1993918.590 kr.Markedet · 19941.485.846 kr.Markedet · 19951.423.184 kr.Markedet · 19961.995.484 kr.Markedet · 19972.089.574 kr.Markedet · 19982.333.820 kr.Markedet · 19992.301.422 kr.Markedet · 20003.045.024 kr.Markedet · 20012.120.420 kr.Markedet · 20022.581.558 kr.Markedet · 20032.975.572 kr.Markedet · 20043.052.396 kr.Markedet · 20052.959.082 kr.Markedet · 20064.806.350 kr.Markedet · 20074.244.332 kr.Markedet · 20084.782.682 kr.Markedet · 20093.983.984 kr.Markedet · 20103.768.838 kr.Markedet · 20114.140.930 kr.Markedet · 20124.216.008 kr.Markedet · 20134.031.126 kr.Markedet · 20144.549.882 kr.Markedet · 20155.203.274 kr.Markedet · 20166.153.680 kr.Markedet · 20175.084.352 kr.Markedet · 20185.785.468 kr.Markedet · 20195.689.050 kr.Markedet · 20207.301.966 kr.Markedet · 20217.275.000 kr.Markedet · 20228.732.134 kr.Markedet · 20238.301.260 kr.Markedet · 20248.899.750 kr.Markedet · 20258.945.922 kr.Markedet · 202610.745.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2001 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.659.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Hans Alle 90
2860 Søborg		114 m²37 m10-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Kong Hans Alle 107
2860 Søborg		112 m²156 m28-01-20265.850.000 kr.52.232 kr./m²
Kong Hans Alle 33
2860 Søborg		109 m²349 m04-10-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Kong Hans Alle 39
2860 Søborg		105 m²279 m19-01-20265.200.000 kr.49.524 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²268 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²316 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²465 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²371 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²1,0 km07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²645 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden