Hyacintvej 1

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.382 kr/m².2.344.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyacintvej gns: 16.590 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.329.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,21 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
2001feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 8 4690 Haslev	136 m²	66 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Hyacintvej 5 4690 Haslev	124 m²	51 m	06-03-2025	2.245.000 kr.	18.105 kr./m²
Violvej 3 4690 Haslev	136 m²	149 m	09-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Bellisvej 11 4690 Haslev	136 m²	196 m	15-07-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Rosenvænget 19 4690 Haslev	134 m²	154 m	10-12-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Solagervej 3 4690 Haslev	136 m²	319 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sandagervej 8 4690 Haslev	136 m²	336 m	01-05-2025	2.465.000 kr.	18.125 kr./m²
Højgårdsvejen 39 4690 Haslev	137 m²	385 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Korsagervej 6 4690 Haslev	136 m²	468 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Syrenvej 47 4690 Haslev	140 m²	252 m	13-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu