Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dræbyvej 13

Villa · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.719 kr/m².4.198.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.163.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,03 pct. siden feb. 2001
458k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020248. feb. 2001647.500 kr.I dag · vores estimat4.163.641 kr.Markedet · 1992531.590 kr.Markedet · 1993490.450 kr.Markedet · 1994602.395 kr.Markedet · 1995668.610 kr.Markedet · 1996748.680 kr.Markedet · 1997805.630 kr.Markedet · 1998709.325 kr.Markedet · 1999964.750 kr.Markedet · 2000887.570 kr.Markedet · 20011.154.470 kr.Markedet · 20021.057.740 kr.Markedet · 20031.062.925 kr.Markedet · 20041.069.640 kr.Markedet · 20051.644.580 kr.Markedet · 20062.037.705 kr.Markedet · 20071.787.805 kr.Markedet · 20081.597.915 kr.Markedet · 2009866.830 kr.Markedet · 20101.534.760 kr.Markedet · 20111.598.255 kr.Markedet · 20121.356.005 kr.Markedet · 2013969.340 kr.Markedet · 20141.414.740 kr.Markedet · 20151.510.450 kr.Markedet · 20161.889.805 kr.Markedet · 20171.999.965 kr.Markedet · 20182.069.155 kr.Markedet · 20192.067.625 kr.Markedet · 20202.144.295 kr.Markedet · 20212.412.385 kr.Markedet · 20222.353.225 kr.Markedet · 20232.732.155 kr.Markedet · 20243.049.630 kr.Markedet · 20252.801.430 kr.Markedet · 20263.769.665 kr.Markedet · 20274.483.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2001 · Alm. Salg
647.500 kr.
I dag · vores estimat
4.163.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dræbyvej 5
2740 Skovlunde		88 m²79 m18-11-20243.750.000 kr.42.614 kr./m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²70 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Humlevang 11
2740 Skovlunde		88 m²309 m06-12-20233.750.000 kr.42.614 kr./m²
Humlevang 8A
2740 Skovlunde		91 m²296 m21-10-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Humlevang 5
2740 Skovlunde		92 m²250 m16-12-20243.775.000 kr.41.033 kr./m²
Morelvej 36
2740 Skovlunde		85 m²1,2 km08-09-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²
Nissedalen 75
2740 Skovlunde		86 m²1,2 km29-01-20264.450.000 kr.51.744 kr./m²
Nissedalen 66
2740 Skovlunde		83 m²1,1 km11-12-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Morelvej 40
2740 Skovlunde		86 m²1,2 km20-08-20244.605.000 kr.53.547 kr./m²
Morelvej 4
2740 Skovlunde		90 m²875 m29-09-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden