Fredensvej 23, Benløse

Villa · 218 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.077 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 218 m².4.403.818 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.713.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,88 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.574.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.713.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.574.500 kr.
1978nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	421 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	295 m	16-09-2024	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse 4100 Ringsted	222 m²	451 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	492 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse 4100 Ringsted	207 m²	219 m	11-08-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Holbækvej 73, Benløse 4100 Ringsted	230 m²	492 m	19-12-2024	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	745 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Vænget 18, Benløse 4100 Ringsted	199 m²	464 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	417 m	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	1,1 km	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu