Prisvurdering · 2920 Charlottenlund
Rækkehus · 181 m² · bygget 1929
Rækkehus på 181 m², grund på 299 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 25.000.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 25.000.000 kr / Estimat: 17.025.271 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Parkvænget 10 2920 Charlottenlund | 173 m² | 159 m | 15-10-2024 | 16.250.000 kr. | 93.931 kr./m² |
| Parkvænget 17 2920 Charlottenlund | 202 m² | 95 m | 17-06-2026 | 17.700.000 kr. | 87.624 kr./m² |
| Parkvænget 20 2920 Charlottenlund | 259 m² | 106 m | 17-12-2025 | 22.500.000 kr. | 86.873 kr./m² |
| Maglevænget 6 2920 Charlottenlund | 169 m² | 225 m | 20-05-2025 | 16.850.000 kr. | 99.704 kr./m² |
| Maglevænget 4 2920 Charlottenlund | 164 m² | 230 m | 26-05-2025 | 16.650.000 kr. | 101.524 kr./m² |
| Esperance Alle 20 2920 Charlottenlund | 221 m² | 104 m | 27-11-2024 | 18.005.000 kr. | 81.471 kr./m² |
| Bjerrelide 11 2920 Charlottenlund | 180 m² | 2,1 km | 09-12-2024 | 14.700.000 kr. | 81.667 kr./m² |
| Henriettevej 39 2920 Charlottenlund | 172 m² | 2,1 km | 19-05-2025 | 15.650.000 kr. | 90.988 kr./m² |
| Øresundshøj 2C 2920 Charlottenlund | 154 m² | 1,4 km | 21-04-2024 | 15.250.000 kr. | 99.026 kr./m² |
| Henriettevej 29 2920 Charlottenlund | 168 m² | 2,1 km | 27-06-2024 | 13.500.000 kr. | 80.357 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBParkvænget 262920 Charlottenlund · 0,1 km væk240 m² 8 vær. 193127.500.000 kr.114.583 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgCEsperance Alle 162920 Charlottenlund · 0,1 km væk258 m² 9 vær. 193029.995.000 kr.116.260 kr/m² · 55 dage på markedet
Til salgEViggo Rothes Vej 282920 Charlottenlund · 0,2 km væk141 m² 5 vær. 191621.500.000 kr.152.482 kr/m² · 203 dage på markedet
Til salgBMaglevænget 142920 Charlottenlund · 0,2 km væk211 m² 6 vær. 192919.995.000 kr.94.763 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 142B2920 Charlottenlund · 0,4 km væk291 m² 8 vær. 192431.800.000 kr.109.278 kr/m² · 273 dage på markedet
Til salgDStrandlund 1132920 Charlottenlund · 0,4 km væk96 m² 4 vær. 197812.000.000 kr.125.000 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgDBregnegårdsvej 72920 Charlottenlund · 0,5 km væk244 m² 7 vær. 191219.495.000 kr.79.898 kr/m² · 297 dage på markedet
Til salgDBregnegårdsvej 62920 Charlottenlund · 0,5 km væk150 m² 6 vær. 196716.995.000 kr.113.300 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgEOlaf Poulsens Vej 72920 Charlottenlund · 0,5 km væk439 m² 10 vær. 193028.500.000 kr.64.920 kr/m² · 244 dage på markedet
Til salgCViggo Rothes Vej 62920 Charlottenlund · 0,6 km væk148 m² 6 vær. 189617.885.000 kr.120.845 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgCViggo Rothes Vej 52920 Charlottenlund · 0,6 km væk249 m² 7 vær. 189527.900.000 kr.112.048 kr/m² · 280 dage på markedet
Til salgEHartmannsvej 752920 Charlottenlund · 0,7 km væk214 m² 7 vær. 190221.495.000 kr.100.444 kr/m² · 136 dage på markedet
eStatic