Byvejen 43, Ølstrup, 6950 Ringkøbing — Villa · 72 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.678 kr/m².1.057.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering712.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,11 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2001 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 46, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	42 m	26-05-2025	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	172 m	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Solsikkevej 1, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	154 m	07-01-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	10,5 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	9,1 km	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	10,5 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	6,0 km	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	11,1 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Grønlandsgade 17 6950 Ringkøbing	95 m²	9,6 km	08-12-2023	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Markdiget 3, Velling 6950 Ringkøbing	92 m²	10,0 km	09-12-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu